廣州以31.55億元底價出讓一宗地塊 要求配建恒大退還的足球場項目

　　【財新網】受困于流動性危機，中國恒大（03333.HK）于2022年8月正式退還廣州足球場項目地塊，獲得退地款項55.20億元。9月9日，一宗綜合地塊在廣州公共資源交易中心掛牌，競拍底價為31.55億元。這宗地塊的出讓條件明確提到，競得人需要按規劃要求完成恒大退還的足球場項目。

　　這意味著，廣州市意欲通過土地“捆綁”出讓方式，避免足球場項目爛尾。

　　根據出讓公告，這宗地塊總用地面積為57.77萬平方米，計容建筑面積為65.73萬平方米，其中居住面積為3.13萬平方米，商業商務面積為62.60萬平方米，商業商務地塊的產業業態包括商業、辦公、服務性公寓。這宗地塊中沒有包含體育用地，意味著足球場的面積并未計算在內。